Die Zeiten, zu denen Wissenschaft fast ausschließlich an den staatlichen Universitäten und den daran angeschlossen Instituten stattfand, sind vorbei. Private und kommerzielle Forschungsinstitute, Privatuniversitäten, unabhängige Forschungszentren und viele andere Forschungseinrichtungen sind im Laufe der Jahre entstanden und nicht nur organisatorisch von den Universitäten unabhängig, sondern auch räumlich.
Flexible Mietbüros für Wissenschaftler
Forschungseinrichtungen aller Art haben oft besondere Anforderungen an ihre gemieteten Büroräume. Forscherteams werden beispielsweise vergrößert oder verkleinert, Abteilungen in andere Städte verlegt und zeitweise ist vor Ort die Zusammenarbeit mit anderen Spezialisten erforderlich. Auch haben viele Forschungseinrichtungen oft weder Interesse, noch geeignetes Personal, um sich dem Gebäudemanagement und der Erhaltung der Infrastruktur einer Büroimmobilie zu widmen. Auch die zeitliche Befristung vieler Forschungsprojekte macht es unattraktiv, sich um eigene Büroliegenschaften zu kümmern. Anbieter wie Workaround bieten hier optimale Lösungen für Forschungseinrichtungen aller Art.
Workaround als Vermieter für wissenschaftliche Forschungseinrichtungen
Der Anbieter Workaround vermietet Büroräume und hat sich auf die speziellen Bedürfnisse seiner Kunden eingestellt. Dazu gehören neben Forschungseinrichtungen und Start-ups auch zahlreiche andere Unternehmen, die flexible Büroräume benötigen. Workaround bietet dabei voll ausgestattete Büroräume in attraktiven Stadtlagen. Verschiedene Ausstattungen, zu denen etwa Privatbüros, Besprechungs- und Konferenzräume gehören, können nach Absprache hinzugemietet werden. Das Besondere an den Mietverträgen ist dabei, dass sie ein Komplettpaket darstellen und viele Leistungen bereits enthalten, um die sich der Mieter normalerweise selbst kümmern müsste. Dazu gehören Strom, Wasser, Instandhaltung der Büros und ähnliche Dienstleistungen. Außerdem können die Workaround-Mietverträge individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden, wodurch insbesondere Änderungen an der Anzahl der Büroarbeitsplätze vorgenommen werden können.
Workaround als flexibler Vermieter
Ansprüche und Bedürfnisse von Forschungseinrichtungen und anderen Mietern von Workaround sind sehr verschieden. Das betrifft die Dauer des Mietverhältnisses ebenso, wie Ausstattung und Anzahl der benötigten Büroräume. Dafür unterhält Workaround zum Beispiel in Berlin eine ganze Anzahl unterschiedlicher Büroimmobilien, aus denen sich größere Kunden auch individuell ihre Wunschflächen zusammenstellen können.
Büroarbeitsplätze statt Labore und Bibliotheken
Die Arbeitsweise von Forschungsinstitutionen hat sich in den letzten Jahren sehr stark verändert. Die meiste Forschungsarbeit wird heute im Büro erledigt. Bibliotheken sind in vielen Fachbereichen fast überflüssig geworden und durch hochspezialisierte wissenschaftliche Simulationssoftware sind nur noch selten echte Versuchsaufbauten nötig. Das bedeutet, dass auch Forschungseinrichtungen insgesamt flexibler geworden sind, was ihren Platzbedarf angeht. Ein ausreichendes Angebot an Büroflächen ist normalerweise flächendeckend vorhanden und mit innovativen Anbietern wie Workaround wird die Anmietung entsprechender Flächen und Büroarbeitsplätzen zum Kinderspiel. Für die Zukunft ist zu erwarten, dass die Nachfrage nach solchen individuell gestalteten Mietverträgen noch zunehmen wird.